В России изменился порядок строительства частных домов

Получать разрешение на строительство жилого дома теперь не требуется, достаточно уведомить администрацию о своих планах. С начала августа в России вступили в силу изменения в Градостроительный кодекс, Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и иные законодательные акты, упрощающие порядок оформления объектов индивидуального жилищного строительства. Согласно принятым изменениям теперь не требуется получение разрешения на строительство жилого дома на земельных участках для индивидуального жилищного строительства, участках личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов и садовых участках граждан. Вместо этого гражданин - владелец земельного участка обязан уведомить администрацию муниципального образования о планируемом строительстве жилого дома. Способов направить уведомление несколько: заказным письмом либо через портал государственных услуг или через МФЦ. Нововведения касаются объектов индивидуального жилищного строительства, имеющих не более трех надземных этажей, не превышающих 20 метров в высоту и 500 кв. метров по площади. Кроме того, такой индивидуальный жилой дом не может быть разделен на самостоятельные объекты, например квартиры. Форма уведомления находится на стадии утверждения, на данный момент она свободная. Однако обязательно в уведомлении нужно указать: паспортные данные владельца, кадастровый номер участка, адрес, указать разрешенное использование этой земли, сведения о том, на каком праве участок принадлежит его нынешнему владельцу, и информацию о параметрах запланированного дома. Проверка соответствия указанных в уведомлении параметров объекта строительства со стороны администрации проводится в течение 7 рабочих дней со дня поступления уведомления о планируемом строительстве. Прежде всего, будет рассматриваться, соответствует ли постройка виду разрешенного использования земельного участка, его территориальной зоне и др. После проверки заявителю направляется уведомление о соответствии либо несоответствии параметров объекта установленным параметрам строительства и допустимости размещения объекта на земельном участке. Если в течение 7 дней такое уведомление не было направлено, то строительство также считается согласованным. Согласование строительства дает право осуществлять строительство в течение 10 лет со дня направления в администрацию уведомления. После окончания строительства нужно будет также поставить в известность администрацию о том, что строительство дома завершено. К уведомлению об окончании строительства гражданин должен приложить технический план объекта и сведения об уплате государственной пошлины за государственную регистрацию права. Муниципалитет, в свою очередь, направляет в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на построенный объект. Важно отметить, что законодатель дает отсрочку на оформление по новому порядку садовых домов до 1 марта 2019 года. На сегодняшний день для оформления дома достаточно предоставить технический план и декларацию, после указанной даты необходимо будет пройти весь указанный путь согласования, так как садовые дома и объекты ИЖС уравнены в статусе.
 
По теме
О проекте приказа Минстроя России. Минстроем России, в соответствии с частью 13 статьи 55.31 и пунктом 1 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации,
12.09.2018
                     С 3 сентября в некоторых сельсоветах началась работа по ревизии объектов  с целью оказания консультативной помощи.
07.09.2018
 
Прокуратурой Кетовского района проведена проверка соблюдения земельного законодательства при организации и проведения аукциона по продаже земельного участка в деятельности Администрации Кетовского района.
05.09.2018
Губернатор Алексей Кокорин поручил ускорить оформление документов для  строительства восьми детских садов-яслей в Зауралье - Правительство Курганской области Губернатор Курганской области Алексей Кокорин в ходе заседания Правительства региона, которое состоялось сегодня, 24 сентября, поручил Департаменту строительства,
24.09.2018 Правительство Курганской области
DSC_0005_copy_copy_copy_copy_copy_copy_copy_copy_copy_copy_copy_copy_copy_copy_copy_copy_copy_copy_copy_copy_copy_copy_copy_copy_copy.JPG - Администрация Варгашинского района С «буквой закона» граждане сегодня сталкиваются практически во всех сферах своей жизнедеятельности, ведь каждое их действие регулируется тем или иным законом.
25.09.2018 Администрация Варгашинского района
Активисты ОНФ в Курганской области обсудили основные направления деятельности Представители регионального штаба Общероссийского народного фронта в Курганской области обсудили план работы по 12 основным направлениям деятельности.
25.09.2018 Восход
выявили нарушения при продаже пиломатериалов в Кургане Активисты Общероссийского народного фронта в Курганской области провели мониторинг работы организаций, осуществляющих торговлю пиломатериалами.
11.09.2018 Собеседник
Новости курган - Курган и курганцы Один человек погиб, двое — госпитализированы Смертельное ДТП произошло 14:22 во дворе дома № 58 по улице Савельева: ГАЗель, сдавая назад, насмерть сбила пожилую женщину 1952 года рождения на глазах ее внучки.
25.09.2018 Курган и курганцы
В театре кукол «Гулливер» работает арт-кафе в народном стиле Всё в российской истории повторяется по кругу.
24.09.2018 Курган и курганцы
Из всех времен года классик ХХ века Дмитрий Шостакович особенно любил сентябрь В клинике доктора Илизарова Дмитрий Дмитриевич находился на лечении 169 дней.
23.09.2018 Курган и курганцы
Легкоатлетический кросс в зачет "Зауральской метелицы-2019" - Администрация Варгашинского района   На лыжной базе г. Куртамыша 21 сентября 2018 года состоялись первые соревнования в зачет  IX зимних сельских спортивных игр «Зауральская метелица».
25.09.2018 Администрация Варгашинского района
Финальный матч Кубка федерации по футболу 2018 года. р.п. Варгаши - Администрация Варгашинского района   В минувшую субботу, 22 сентября, на стадионе «Строитель» Варгашинского физкультурно-оздоровительного комплекса все футбольные фанаты р.п.
25.09.2018 Администрация Варгашинского района
Спортсмены из Курганской области достойно выступили на международных соревнованиях по полиатлону В городе Евпатории (Республика Крым) на минувшей неделе состоялись два крупных турнира по полиатлону:
25.09.2018 Курган и курганцы
Курганская команда сегодня, 25 сентября, проведет свой второй домашний матч в чемпионате Высшей хоккейной лиги сезона 2018/2019 Соперником подопечных Альберта Логинова станет «Сокол» из Красноярска,
25.09.2018 Курган и курганцы
Сегодня заслуженному машиностроителю РФ, профессору, доктору технических наук Валерию Андриановичу Бубнову исполняется 80 лет - Курган и курганцы Сегодня заслуженному машиностроителю РФ, профессору, доктору технических наук Валерию Андриановичу Бубнову исполняется 80 лет Валерий Андрианович Бубнов принадлежит к славному послевоенному поколению,
25.09.2018 Курган и курганцы
Объекты ЖКХ региона готовы к отопительному сезону на 98% - Правительство Курганской области Сфера жилищно-коммунального хозяйства Курганской области готова к запуску тепла на 98%: жилищный фонд – на 97%, котельные – 98%; теплопункты — 100%, тепловые сети – 97%, водопроводные сети – 99%.
25.09.2018 Правительство Курганской области
Учебная тренировка по ликвидации сибирской язвы животных прошла в Варгашинском районе на базе села Корнилово Медвежьевского сельсовета.
25.09.2018 Телеканал Зауралье
Фирма больше чем на месяц превысила сроки проведения работ Руководство «Водного союза» приняло решение об одностороннем расторжении договора с подрядчиком ООО «УралБурСтрой»,
25.09.2018 Курган и курганцы