Я владелец гаража в ГСК, паевой взнос за него выплачен в конце 90-х. Сейчас задумал его продать, а для этого, говорят, надо обратиться в Росреестр для регистрации собственности? Какие документы потребуются?

Отвечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Курганской области Валерий Мохов Право собственности на принадлежащий вам объект является ранее возникшим (возникло до 31.01.1998), возникшим в силу закона (с даты полной выплаты паевого взноса), признается юридически действительным и подлежит регистрации в ЕГРН по желанию правообладателя либо в обязательном порядке в случае совершения с объектом регистрационных действий, например, продажи. В соответствии с положениями Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к заявлению о государственной регистрации прав прилагаются следующие документы: 1) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается его представитель); 2) документы, являющиеся основанием для осуществления государственной регистрации прав; 3) иные документы, предусмотренные Законом о регистрации и иными нормативными правовыми актами. Перечень документов - оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав установлен положениями ч. 2 ст. 14 Закона о регистрации, не является исчерпывающим и включает в себя в том числе, иные документы , которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости. В указанном вами случае для целей государственной регистрации права собственности на гараж в качестве правоустанавливающего документа (документа – основания) подлежит представлению справка (иной документ), содержащий сведения, подтверждающие факт принадлежности вам на праве собственности объекта недвижимости (гаража), сведения, позволяющие идентифицировать указанный объект (адрес ГСК, номер гаража), сведения о вас как о правообладателе объекта, сведения о дате полной выплаты паевого взноса (все перечисленные сведения могут быть отражены в одном документе). Форма справки из ГСК нормативно не закреплена. Вместе с тем для целей подтверждения ее содержания документ должен быть подписан лицом, выполняющим функции председателя и казначея данного ГСК, заверена печатью ГСК (при наличии). Сведения о наличии (отсутствии) задолженности по членским взносам не подлежат внесению в ЕГРН, в связи с чем не являются обязательными для отражения в правоустанавливающем документе. Равно как и наличие информации об уплате (неуплате) правообладателем членских взносов не будет являться препятствием для целей государственной регистрации права собственности правообладателя на принадлежащий ему объект. Согласно ч. 5 ст. 21 Закона о регистрации справка представляется заявителем не менее чем в двух экземплярах, один из которых (подлинник) после осуществления государственной регистрации прав должен быть возвращен заявителю.
 
По теме
Управление Росреестра по Курганской области принимает документы на государственную регистрацию прав в электронном виде.
Любой объект недвижимости: квартира, частный дом, здание или земельный участок имеют свои кадастровую стоимость.
Любой объект недвижимости: квартира, частный дом, здание или земельный участок имеют свои кадастровую стоимость.
Мне начисляется налог на земельный участок, расположенный в Частоозерском районе Курганской области, которым я не пользуюсь, т.к.
Актуальная для Курганской области «дачная амнистия» продлена, теперь упрощенный порядок регистрации прав на некоторые объекты недвижимости действует до конца 2020 года.
Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра – это возможность обращаться за государственной регистрацией прав и постановкой на государственный кадастровый учет в офис приема-выдачи документов независимо от места
Он погиб подо Ржевом - Газета Сельская новь Рассказ о фронтовике Великой Отечественной войны Евгении Вавиловиче Маклакове.
Газета Сельская новь
Курганцев предупреждают о возможном половодье и пожароопасном сезоне - Курган и курганцы Проводятся рейды по семьям, находящимся в социально-опасном положении В преддверии возможного половодья и пожароопасного сезона в Кургане сотрудники отдела надзорной деятельности и профилактической работы по городу Кургану,
Курган и курганцы
В связи с погодными условиями введены временные ограничения для движения транспорта - Администрация г. Курган По информации УГИБДД УМВД России по Курганской области, сегодня, 29 марта с 9.00 по причине неблагоприятных погодных условий, таких как сильный снег, резкое понижение температуры, метель, образованием зимней скользкости,
Администрация г. Курган
«НейроДиалог» неврологов - Курганская ОКБ От нашей больницы участвовали: - заведующий неврологическим отделением, врач-невролог высшей категории, к.м.н.
Курганская ОКБ
О чём писала газета - Газета Куртамышская нива Вспоминаем историю Газета «За изобилие» от 22 марта 1975 года №3                                   Профсоюзная жизнь.
Газета Куртамышская нива
«Неделя детской и юношеской книги» - МЦБ Далматовского района С 25 по 31 марта в нашей стране идет Неделя детской и юношеской книги. Альбом истории открывается… На фронтах Великой Отечественной разворачивались ожесточенные сражения.
МЦБ Далматовского района